Od dotační ekonomiky k chytrému veřejnému investování: Vláda garantuje 8 miliard na dostupné nájemní bydlení

„Jako vláda jsme se zavázali, že pro nás bude podpora dostupnosti bydlení jednou z klíčových priorit. Je totiž zásadní pro kvalitu života každého jednotlivého člověka. Dnes jsme tak přijali usnesení, které garantuje 8 miliard korun na výstavbu dostupného nájemního bydlení, a to v následujících dvou letech. Celkem se Ministerstvu pro místní rozvoj podařilo ve spolupráci s partnery zajistit přes 10 miliard korun. Jedná se o zlomový moment. V posledních 20 letech nikdo nepodpořil takovým objemem veřejných peněz výstavbu bytů. Vydali jsme se na cestu k dostupnému bydlení a otevíráme trhu nový segment veřejných investic. O to víc jsem rád, že je na podpoře financování těchto projektů v koalici shoda,” řekl vicepremiér a ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš a dodal: „Hned zítra tak společně se Státním fondem podpory investic vyhlásíme program Dostupné nájemní bydlení a první výzvu za 7 miliard, ze které budou moci čerpat především obce a kraje. Další investiční nástroje budou následovat.” 

V Česku se stále silněji projevuje potřeba dostupného bydlení. Téměř veškerou výstavbu bytů u nás dosud realizovali soukromí developeři, a to hlavně ve velkých městech, kde je možné očekávat vyšší finanční návratnost. Potvrzují to mj. údaje MMR. Naopak zapojení veřejných investorů do bytové výstavby patřilo dosud k nejnižším v Evropě. Právě ti přitom staví nájemní bydlení, které navíc dokážou cílit na domácnosti, které si tržní nebo vlastnické bydlení zrovna nemohou dovolit. Zároveň mohou především obce stavět byty i tam, kde soukromý sektor vidí novou výstavbu jako rizikovou nebo málo ziskovou. 

Podle údajů z Regionálních center podpory investic SFPI je pro využití podpory z programu Dostupné nájemní bydlení v tuto chvíli připravených 167 projektů, které počítají s výstavbou nebo rekonstrukcí 3400 bytů. Více než třetina z nich už má stavební povolení nebo očekává jeho vydání do konce letošního roku. „Nejvíc projektů je připravených v Olomouckém (655 bytů) a Moravskoslezském kraji (479 bytů). U míst zasažených povodní nabídnou Regionální centra starostům a starostkám individuální podporu při přípravě dalších bytových projektů,” doplnil ministr Bartoš. O podporu bude možné žádat do poloviny roku 2026. Finance bude možné využít na novostavbu bytového domu, na stavební úpravy a nástavbu, přístavbu nebo koupi bytu.

O podporu na výstavbu může žádat…